Este martes se realizó en el Concejo Deliberante de General Pueyrredon una jornada de trabajo sobre la problemática de las usurpaciones de inmuebles, que reunió a autoridades de distintos colegios profesionales, funcionarios municipales y concejales.
El objetivo del encuentro fue analizar la situación actual en la ciudad y buscar herramientas para abordar los conflictos que surgen ante este tipo de hechos.
Entre los presentes estuvo el vicepresidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Marcelo Crotto, quien en diálogo con Franco Canales en Radio 10 Mar del Plata destacó que el balance de la reunión fue “positivo”.
“Entendemos que hay que abordar esta problemática y generar mecanismos para dilucidar los conflictos que se presentan ante estas situaciones”, expresó.
Crotto explicó que las usurpaciones “se dan mayoritariamente en terrenos”, especialmente en zonas alejadas y en el sector sur de la ciudad. “En barrios como Chapalmalal, Santa Isabel, Playa Los Lobos o El Marquesado se registran la mayor cantidad de casos, muchas veces por la existencia de lotes vacíos o situaciones en las que los propietarios han fallecido y no se realizó la sucesión”, detalló.
También advirtió sobre casos en los que una persona compra de buena fe un terreno sin saber que no tiene título de propiedad. “A veces se vende un derecho posesorio, pero eso no convierte a la persona en titular y posiblemente nunca lo sea. Por eso es importante identificar quién está actuando mal y darle herramientas al Estado para intervenir”, sostuvo.
Consultado sobre posibles ocupaciones en viviendas en venta o en alquiler, Crotto señaló que “no son las situaciones más frecuentes”, aunque remarcó la importancia de la actuación profesional y la regulación.
“Desde el Colegio controlamos a los matriculados y promovemos que toda operación inmobiliaria se realice con títulos perfectos. Lo mejor para evitar conflictos es acudir siempre a un martillero y corredor público matriculado, que garantice la legalidad de la operación”, concluyó.
