Mar del Plata volvió a mostrar cifras de impacto en el sector de la construcción. Según informó la Municipalidad de General Pueyrredon, a través de la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano, entre enero y noviembre se registraron 592.877 m² de obra nueva y expedientes ingresados, lo que representa un aumento del 70,6% respecto de todo 2024, año que había cerrado con 347.500 m².
La proyección oficial anticipa un cierre de 2025 muy por encima de los registros previos, con perspectivas favorables para el período siguiente. Se trata de un movimiento que, según remarcan en el Ejecutivo, consolida a la ciudad como uno de los distritos con mayor desarrollo constructivo del país.
Desde la Secretaría destacaron que este crecimiento fue posible gracias a ordenanzas de incentivo al sector, estímulos fiscales y una modernización administrativa que agilizó los trámites y fortaleció la seguridad jurídica. Ese combo permitió consolidar la inversión privada y profundizar la articulación con el sector público.
Con la entrada en vigencia de estas herramientas en 2021, Mar del Plata ya superó los dos millones de metros cuadrados nuevos registrados y aprobados, abarcando viviendas unifamiliares y multifamiliares, además de emprendimientos comerciales e industriales.
La construcción mantiene un rol central en la economía local: representa cerca del 15% del Producto Bruto Geográfico y moviliza ingresos, empleo y demanda en múltiples rubros. Entre los desarrollos destacados figura el proyecto Bendu, en la zona del puerto, que transita la etapa final de ejecución.
La Delegación local de la UOCRA confirmó que el sector atraviesa un escenario de pleno empleo, acompañado por un aumento constante en la demanda de capacitaciones en la Escuela de Formación Profesional.
Hoy existen 5.436 expedientes en trámite en Obras Privadas, un crecimiento del 30% en los últimos cuatro meses. Desde 2021 a la fecha se procesaron 11.240 expedientes vinculados al Uso de Suelo, lo que refleja el dinamismo de los proyectos urbanos.
A la vez, entre enero y noviembre se tramitaron 4.120 Certificados de Escribanía, un 40% más que todo 2024, indicador que confirma el fuerte movimiento inmobiliario y administrativo asociado al crecimiento del sector en la ciudad.
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